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地皮被分成三块，红星轧钢厂占总面积的30%由娄氏地产出资为红星轧钢厂建造100栋筒子楼做员工宿舍。
市政府占总面积的25%由娄氏地产出资建造红星轧钢厂附属小学，中学。附属医院。百货大楼等公众设施。其中有30%的面积要建设一个公园。
剩下的45%归娄氏地产所有。开发高级住宅。
红星轧钢厂要负责建设一个供地区使用的供暖公司。负责住宅供暖。
而市政府则负责接通供水供电供天然气。建设完成需要发展道路建设。
而娄氏地产则负责提供建设设计还有钱。
红星轧钢厂员工宿舍是一期工程，预计三年完成。一共需要投资资金五千万港币。轧钢厂建设的供暖公司也要三年内完成供暖。
二期工程为市政府所管理的公共设施。预计工期五年。预计投资资金两亿港币。
三期工程为娄氏地产开发的高级住宅项目。投资资金由娄氏地产决定。但是不能低于五亿港币。
看似娄氏地产公司前期投资巨大，没有任何收益。但是却得到了一块拖一拖就到了十年后开发的地皮。和乐而不为呢？
事情谈完，签了协议。娄氏地产将会先转回国内一亿港币作为项目起始资金。
然后北京电影厂找到了李昊。
《少林寺》剧本已经通过审核。北影厂过来与李昊商议合作事宜。
这部电影属于国产片，但是北影厂想要得到知秋影业的投资。以合拍片来发行。国内以中影发行。香江交给知秋影业与银都机构联合发行。
只是商谈之时李昊的一个问题难住了北影厂。
李昊跟北影厂说《少林寺》国内是以票房分红，还是中影买断？
北影厂给出的答案是以目前内地的发行方式。既每份胶片一万RMB，最多一百份，既最多投资方能够拿到一百万RMB的分红。
这使得李昊摇头拒绝。投资电影，居然最多只能拿到一百万RMB。还要与北影厂分红。我图什么？
“《少林寺》剧本就当送给你们了。投资就算了吧。发行的话，到时候看看成片再说。”
“这怎么能行？您的剧本多少钱？我们北影厂给您。”北影厂的人说到。
李昊摇摇头说到：“算了吧，你可以去香江打听打听。我的剧本给知秋影业旗下的子公司也不会低于一百万港币。知秋一叶这四个字就值这个价。”
“你们电影拍摄完成最多才能拿到一百万RMB分红，投资能有多少？还能全部都给我不成？”
“国内电影看来还有很长的路要走。格局小了不可能拍出大片的。我想等好莱坞大片横行世界的时候，中国电影或许也就只能在国内保护下看一看了。要是一起竞争，根本没有可能有票房。”
“怎么可能，我们的电影拍摄还是很优良的。”北影厂的人说到。
“不排除有依靠剧情而卖座的电影。但是那也只是在自己的文化圈子里玩而已。好莱坞正在用电影来传播他们的文化。而我们却是守着自己的圈子在玩过家家。人家的目光在全世界。我们却只能看到眼前。我们的电影人没有想过向全世界宣传我们的文化吗？那我们的中国文化该怎么办？依靠国内？香江弯弯也是属于我们的文化。但是您说香江还有弯弯会跟谁更近一些？让鬼佬来拥护我们的文化，还是让弯弯大公子来？”
“大公子只会看到他的利益。他会排斥我们的文化。连我回国看看都会被封杀。而那些鬼佬恨不得让我们亡族灭种。他们恨不得永远占领我们的香江。”
“算了，说这些也没有用。我觉得现阶段还是以香江电影来内地取取景算了，合作还不是时候。”说完李昊便告辞离开。
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